江南体育官方网站入 关于印发解决市城区部分房地产项目历史遗留问题工作方案的通知

　　咸政办函〔2016〕67号

各县、市、区人民政府，市直相关部门，咸宁高新区管委会：

　　《解决市城区部分房地产项目历史遗留问题工作方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

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　　2016年10月21日

　　解决市城区部分房地产项目历史遗留问题工作方案

　　根据市维护稳定工作领导小组《关于做好市城区部分项目工程维稳工作的紧急通知》和2016年9月7日房地产市场重点突出隐患化解工作专题会议精神，为切实解决市城区部分房地产项目历史遗留问题，特制定本工作方案。

　　一、工作目标

　　按照“讲政治、促和谐、保稳定”的工作要求，以高度的责任意识，有力的工作措施，扎实开展项目工程矛盾纠纷排查调处工作，做到排查在前、化解在先、处置及时，确保社会和谐稳定。

　　二、工作要求

　　严格落实维稳工作责任制，牵头单位负总责，责任单位密切配合，做到周密部署、明确分工、健全机制、密切协同、形成合力，深入项目工程调查了解情况，对拖欠工程款、民工工资、延期交房等矛盾纠纷进行稳控和化解。

　　三、组织保障

　　为切实加强领导，成立市直房地产项目维稳领导小组，名单如下：

　　政 委：吴 晖 市委副书记、政法委书记

　　组 长：熊征宇 市委常委、常务副市长

　　副组长：吴 刚 市政府副市长

　　成 员：朱从钦 市委副秘书长

　　郑耀英 市政府副秘书长

　　鲁恩旺 市政府副秘书长

　　吴炳贵 市物价局局长

　　万春桥 市财政局局长

　　边现龙 市人社局局长

　　皮  凌 市国土资源局局长

　　孙新淼 市住建委主任

　　傅火金 市商务局局长

　　李  光 市城乡规划局局长

　　盛文军 市城发集团董事长

　　许关欣 市房产局局长

　　王继成 咸宁职业技术学院党委书记

　　何炳南 市中级人民法院副院长

　　刘少华 市信访局副局长

　　黎正刚 市公安局副局长

　　周  斌 市委政法委副书记（市维稳办负责人）

　　四、责任分工

　　（一）泰发锦绣城（咸宁大道128号）

　　牵头单位：市住建委

　　责任单位：市人社局、市维稳办、市城发集团

　　（二）财贸新都汇（咸宁淦河大道特76号）

　　牵头单位：市房产局

　　责任单位：市法院、市公安局、市维稳办、市金融办、市住建委、市供电公司、联合水务

　　（三）天成财富中心（咸宁贺胜路特1号）

　　牵头单位：市商务局

　　责任单位：市城发集团、市住建委、市人社局

　　（四）青年E家（浮山办事处杨下村）

　　牵头单位：市城发集团

　　责任单位：市住建委、市房产局、市供电公司

　　（五）凯翔花园（咸宁金桂路）

　　牵头单位：市房管局

　　责任单位：市国土资源局、市城乡规划局、市住建委、市公安局、市地税局、市城发集团、市中心医院

　　（六）咸宁宏大城市广场（城铁南站）

　　牵头单位：市城发集团

　　责任单位：市国土资源局、市人社局、市房产局、市住建委、咸安区政府

　　（七）香泉映月（咸宁龙潭大道北侧）

　　牵头单位：市城发集团

　　责任单位：市人社局、市住建委、市金融办

　　（八）月畔湾小区（咸宁市贺胜路东侧）

　　牵头单位：市物价局

　　责任单位：市人社局、市房管局、市住建委、市城发集团

　　（九）联乐大厦综合体（淦河大道69号）

　　牵头单位：市城发集团

　　责任单位：市财政局、市城乡规划局、市住建委

　　（十）学府华庭（咸宁大道市中级人民法院旁）

　　牵头单位：市人社局

　　责任单位：市住建委、市国土资源局、市城乡规划局、市房产局、市地税局

　　（十一）香泉公馆（咸宁大道鄂高对面）

　　牵头单位：市住建委

　　责任单位：市城乡规划局、市房产局、市国土资源局、市供电公司

　　（十二）咸银大厦（咸宁淦河大道）

　　牵头单位：市住建委

　　责任单位：市城乡规划局、市房产局、市国土资源局、市法院

　　（十三）宏伟大厦（咸宁市咸宁大道十字路口）

　　牵头单位：市城乡规划局

　　责任单位：市房产局、市国土资源局、市法院

　　（十四）咸宁职业技术学院书苑小区（咸安龙潭刘怀水库旁）

　　牵头单位：咸宁职业技术学院

　　责任单位：市城乡规划局、市房产局、市国土资源局、市住建委

　　（十五）咸宁市中小学教师安居工程

　　牵头单位：市城发集团

　　责任单位：市教育局、市住建委、市人社局

　　（十六）潜山村七组还建房工程

　　牵头单位：市城发集团

　　责任单位：市住建委、市人社局

　　（十七）咸嘉临港新城江南商务区

　　责任单位：咸嘉临港新城管委会

　　（十八）五洲新天地（咸宁市青龙路）

　　责任单位：咸宁高新区管委会

　　（十九）北门华庭（咸安区横沟桥镇）

　　责任单位：咸宁高新区管委会

　　（二十）未来天地（咸宁市书台街）

　　责任单位：咸宁高新区管委会

　　（二十一）璟湖世纪城（银泉大道东侧）

　　责任单位：咸宁高新区管委会

　　（二十二）丹桂天下（永安东路以南）

　　责任单位：咸宁高新区管委会

　　（二十三）温泉香郡（咸宁马柏大道）

　　责任单位：咸安区政府

　　（二十四）瑞景天城（咸安双峰路）

　　责任单位：咸安区政府

　　（二十五）桂乡春城（咸安双峰路）

　　责任单位：咸安区政府

　　（二十六）三亿茶都（107国道旁）

　　责任单位：咸安区政府

　　（二十七）泰业新城（咸安区车站路）

　　责任单位：咸安区政府

　　（二十八）文笔路综合集贸市场（咸安区文笔路）

　　责任单位：咸安区政府

　　五、工作职责

　　（一）维稳责任。各牵头单位和责任单位要站在讲政治、讲大局的高度对待项目工程信访维稳工作，做到主动担责、主动排查、主动应对、主动化解。启动维稳工作责任追究制，坚持“谁包保、谁负责”原则，凡因工作失职或不作为、慢作为，导致包保项目人员非正常上访，并造成不良影响或严重后果的，按信访维稳工作制度追究相关人员的工作责任。

　　（二）处置机制。上访人如采取合法方式反映合理诉求，各牵头单位和责任单位要认真对待，积极采取措施予以疏导、化解。对不听劝阻，扰乱政府办公秩序的上访人要依法予以处置。对涉嫌违法违规、故意逃避责任的开发主体要严肃追究其责任。

　　（三）方法原则。包保责任单位要综合运用行政、经济、司法手段来化解矛盾，对于政府配套建设不到位，过去有协议但政策发生变化的项目，由牵头部门摸清情况，形成报告，报市政府召开专题会议研究解决；对于因为市场和资金出现问题的项目，要以依靠市场的方法为主解决，积极引导利益诉讼群体依法维权，解决纠纷。